Çalışma sürecimiz: keşiften anahtara beş aşama

Çizelge tipik bir apartman projesine göredir (toplam en fazla ≈36 ay); süreler projeye ve kurum işlemlerine göre değişir.

1. 01

   Keşif

   Sahada inceleme, belge okuma ve ön fizibilite.

   1–3 hafta

   Neler yapılır?

   • Telefon ya da formla ön bilgi alınır
   • Mühendis ve mimar sahaya gider
   • Tapu, imar ve mevcut proje okunur
   • Senaryolar ve yaklaşık maliyet hesaplanır
   • Bulgular yazılı olarak paylaşılır

   Elinize geçenler

   • Keşif raporu
   • Ön fizibilite tablosu
   • Yol haritası
2. 02

   Proje

   Mimari, statik ve tesisat projeleri; malzeme ve bütçe planı.

   2–5 ay

   Neler yapılır?

   • İhtiyaç programı çıkarılır
   • Konsept ve avan proje hazırlanır
   • Statik ve mekanik projeler koordine edilir
   • Malzeme listesi ve bütçe netleşir

   Elinize geçenler

   • Avan ve ruhsat projesi
   • Malzeme listesi
   • Bütçe ve iş programı
3. 03

   Ruhsat

   Onaylar, yapı denetim, ruhsat ve gerekiyorsa kat irtifakı.

   1–4 ay

   Neler yapılır?

   • Zemin etüdü ve projeler onaya sunulur
   • Yapı denetim sözleşmesi yapılır
   • Ruhsat başvurusu takip edilir
   • Kat irtifakı planlanır

   Elinize geçenler

   • Yapı ruhsatı
   • Yapı denetim sözleşmesi
   • Onaylı proje seti
4. 04

   İnşaat

   Kaba ve ince yapı, tesisat, kalite kontrol ve haftalık raporlama.

   10–24 ay

   Neler yapılır?

   • Şantiye kurulur, iş programı başlar
   • Kaba inşaat test planıyla yürütülür
   • Tesisat ve ince işler yapılır
   • Her pazartesi saha raporu yayımlanır
   • Aylık aşama değerlendirmesi yapılır

   Elinize geçenler

   • Haftalık saha raporları
   • Test ve kontrol kayıtları
   • Foto günlüğü
5. 05

   Teslim

   İskân, anahtar teslimi ve teslim sonrası destek.

   1–2 ay

   Neler yapılır?

   • Ön kabul gezisi yapılır
   • Eksikler tarihli olarak kapatılır
   • İskân ve abonelikler tamamlanır
   • Anahtar ve kullanım kılavuzu teslim edilir

   Elinize geçenler

   • Yapı kullanma izni
   • Teslim tutanağı
   • Kullanım ve bakım kılavuzu