Riskli yapı tespitinden iskâna: malik toplantısı, sözleşme, kira takvimi ve yeni bina tek elden.
Tipik süre: 18–26 ay
Kentsel dönüşümde asıl iş, ilk kazmadan çok önce başlar. Bir apartmanın on, yirmi ya da otuz maliki vardır; her birinin beklentisi, mirasçısı, kiracısı ve kaygısı farklıdır. Biz süreci, herkesin aynı bilgiyi aynı anda gördüğü bir masada yürütürüz.
6306 sayılı Kanun kapsamındaki riskli yapı tespitinden sonra imar durumunu ve emsali okuyup her malike yazılı bir ön fizibilite veririz: mevcut alan, yeni alan, konum ve teslim tarihi. Karar kat malikleri kurulunda 2/3 çoğunlukla alındığında sözleşme noterde, cezai şartlarıyla imzalanır.
Yıkımdan iskâna kadar her pazartesi fotoğraflı saha raporu müşteri portalına düşer; hak sahipleri kendi dairelerinin ilerlemesini evden izler.
Kadıköy Göztepe’de 1978 yapımı riskli binanın yerine 28 bağımsız bölümlü yeni apartman.
Bakırköy’de 1972 yapımı apartmanın yerine yapılan, 24 bağımsız bölümlü yeni dönüşüm binası.
Riskli yapılarda karar 2/3 çoğunlukla alınabilir. Katılmayan malikler için kanunda öngörülen süreç işler; biz bu aşamada hukuk danışmanımızla birlikte bilgilendirme yaparız.
Kira yardımı ve faiz desteği koşulları güncel mevzuata göre değişir. Başvuru şartlarını sözleşme öncesi sizinle birlikte kontrol eder, belgeleri hazırlamanıza yardım ederiz.
Bu; imar durumuna, emsal artışına ve otopark gibi zorunluluklara bağlıdır. Ön fizibilitede her malik için net bir sayı veririz, sözleşmeye de aynı sayı yazılır.
Evet. Her hak sahibine müşteri portalı açılır; haftalık saha raporu, fotoğraflar ve belgeler oradan izlenir.
Kısa formu doldurun ya da fotoğraf, adres ve uygun saat ekleyebileceğiniz ayrıntılı sihirbazı kullanın.
Ayrıntılı keşif sihirbazı