Kentsel dönüşüm · kat karşılığı
Kat karşılığı ve kentsel dönüşüm hesaplayıcı
Arsa alanı, emsal ve mevcut bina bilgilerini girin; yeni bağımsız bölüm sayısını, tahmini paylaşım oranını ve iş takvimini görün. Sonuçlar ön bilgidir — demo.
Emsal inşaat alanı1.697 m²
Toplam brüt inşaat2.750 m²
Yeni bağımsız bölüm15ort. 89 m² net
Tahmini takvim28 ay
Tahmini paylaşımmalikler / yüklenici
%52 malik · 8 bölüm%48 yüklenici · 7 bölüm
Malik başına yeni bağımsız bölüm büyüklüğü yaklaşık 53 m² net (-38% mevcut daireye göre).
İş takvimi
- Keşif, zemin etüdü ve fizibilite1 ay
- Riskli yapı tespiti ve 2/3 malik kararı2 ay
- Mimari-statik proje ve ruhsat3 ay
- Yıkım, hafriyat ve iksa2 ay
- Kaba inşaat (temel + karkas)10 ay
- İnce işler, tesisat ve cephe8 ay
- İskân ve tapu dağıtımı2 ay
Ön bilgi — demo. Gerçek oranlar imar durumu, zemin etüdü, emsal dışı alanlar, bölgenin satış değeri ve kira yardımı gibi sözleşme kalemleriyle belirlenir. Bu hesap teklif değildir.