Devam ediyor

Batum Sahil Konutları

Batum Sahil Konutları, Gürcistan’ın Karadeniz kıyısında yerel bir yatırımcı ortağıyla yürüttüğümüz iki kuleli konut projesi. Kaba inşaatın yaklaşık üçte ikisi tamamlandı.

Batum · Gürcistan 21.300 m² Konut Eylül 2027Bilgi alın

Batum projesinde yerel bir yatırımcı ortağın arsası üzerinde genel yüklenici olarak çalışıyoruz. 5.200 m²’lik parselde yükselen iki kule, sahil bulvarına ve Karadeniz’e bakıyor.

Kulelerin kat planlarında her dairenin deniz ya da dağ manzarasını alacak biçimde açılı yerleştirilmesi öne çıkıyor. Zemin ve bodrum katlarında lobi, spor salonu, kapalı yüzme havuzu ve otopark yer alıyor.

Karadeniz kıyısının yüksek nemi ve rüzgâr yükleri, cephe ve yalıtım seçimlerinde belirleyici oldu. Cephede tuz ve neme dayanıklı, havalandırmalı kompozit panel sistemi, balkonlarda paslanmaz bağlantı elemanları kullanılıyor.

Taşıyıcı sistem, yerel yönetmelik ile Türkiye’deki uygulama standartlarımızın birlikte sağlandığı yüksek süneklikte perde-çerçeve betonarme. Kazıklı radye temel tamamlandı, iki kulede 11. kat döşemesi geçildi.

Saha ekibimizin yarısı Türkiye’den, yarısı yerel ustalardan oluşuyor; haftalık saha raporları Türkçe ve İngilizce hazırlanıyor.

Deniz manzarası
Kapalı yüzme havuzu
Spor salonu
Resepsiyon ve 7/24 güvenlik
Kapalı otopark

Şantiye

İnşaat ilerlemesi

%32genel

Kaba inşaat%63

İnce işler%0

Peyzaj ve çevre%0

Ağırlıklar: kaba %50 · ince %38 · peyzaj %12. Şantiye şefinin haftalık raporundan güncellenir.

Kazık ve hafriyatOcak 2025 – Mayıs 2025
%100
TemelMayıs 2025 – Ağustos 2025
%100
Betonarme karkasEylül 2025 – Ocak 2027
%58
Duvar ve cepheEylül 2026 – Mayıs 2027
%4
TesisatAralık 2026 – Temmuz 2027
%0
İnce işlerŞubat 2027 – Eylül 2027
%0
Peyzaj ve teslimTemmuz 2027 – Eylül 2027
%0

Foto günlüğü

Şantiyeden aylık kayıt

Ekim 2026
11. kat döşemeleri
İki kulede 11. kat döşemesi döküldü; alt katlarda duvar örgüsü başladı.
Mart 2026
Kuleler 6. katta
Tırmanır kalıp sistemine geçildi; kat çevrimi 8 güne indi.
Temmuz 2025
Kazıklı radye
Radye iki etapta döküldü; kış öncesi bodrum perdeleri kapandı.
Mart 2025
Kazık imalatı
216 adet fore kazık tamamlandı; yük deneyleri yerel laboratuvarla birlikte yapıldı.

Daire tipleri

Kat planları

Brüt: 58 m²
Net: 44 m²
Adet: 72
Kat: 2–16. katlar

Plan şematiktir; ölçüler satış sözleşmesi ekindeki onaylı mimari projeye göre kesinleşir (demo).

Teknik şartname

Yapının künyesi

Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği 2018’e göre perde-çerçeve betonarme sistem
C30/37 hazır beton, S420 nervürlü donatı; her dökümde numune ve küp deneyi
Kazıklı radye temel
Yüksek süneklikte perde-çerçeve sistem

Konum

Projenin yeri

Bilgi alın