Kalegeçit Konutları

Kalegeçit Konutları, Ümraniye’de metro hattına yürüme mesafesindeki 6.200 m²’lik parselde yükseliyor. Üç blok, parselin kuzey ve doğu sınırlarına çekilerek güneye bakan 2.400 m²’lik bir avlu bırakıyor; çocuk oyun alanı, yürüyüş halkası ve gölgeli oturma bahçeleri bu avlunun içinde.

Mimari kurguda her bloğun zemin katı ortak kullanıma ayrıldı: giriş holleri çift yükseklikte, bisiklet ve puset odaları doğrudan avluya açılıyor. Konut katlarında koridor uzunluğunu kısa tutmak için her katta dört daireyi bir çekirdek etrafında topladık; böylece her daire en az iki cepheden ışık alıyor.

Taşıyıcı sistem perde ağırlıklı betonarme karkas. Zemin etüdü sonuçlarına göre radye temel ve fore kazıklı iksa uygulandı; iki bodrum katta 168 araçlık otopark, sığınak ve teknik hacimler yer alıyor. Kazı sırasında komşu parsellerdeki yapılar inklinometre ve çatlak ölçerlerle izlendi.

Cephede havalandırmalı sistemle uygulanan seramik paneller ve ısı yalıtımlı alüminyum doğramalar kullanılıyor. Balkon döşemeleri ısı köprüsünü kesen bağlantı elemanlarıyla ana döşemeden ayrıldı; bu sayede kışın balkon kenarında yoğuşma ve küf riski azalıyor.

Enerji tarafında ortak alan aydınlatmasının bir bölümü çatıdaki güneş panellerinden karşılanacak. Yağmur suyu bodrumdaki depoda toplanıp peyzaj sulamasında kullanılacak, avlu ağaçları ise yerli ve az su isteyen türlerden seçildi.

• 2.400 m² ortak avlu
• 168 araçlık kapalı otopark
• Çocuk oyun alanı
• Yürüyüş halkası
• Bisiklet ve puset odası
• Fitness salonu
• Elektrikli araç şarj altyapısı