Devam ediyor

Yeşilvadi Karma Yaşam

Yeşilvadi Karma Yaşam, İzmir’in yeni iş merkezinde konutu, ofisi ve sokak ölçeğinde çarşıyı aynı parselde bir araya getiriyor. Dört bloğun kaba inşaatı sona yaklaşırken alt bloklarda ince işler başladı.

İzmir · Türkiye 27.800 m² Karma kullanım Aralık 2027Bilgi alın

Yeşilvadi, Bayraklı’da körfez manzarasına açılan 8.400 m²’lik parselde dört bloktan oluşuyor. İki blok konut, bir blok ofis, bir blok ise konut ve ofisin birlikte yer aldığı karma kullanım için ayrıldı.

Blokların zemin katları birbirine bağlanarak parselin içinden geçen, ağaçlı bir çarşı sokağı oluşturuyor. Kafe, fırın, eczane ve günlük ihtiyaç dükkânları bu sokağa açılıyor; sokak gün boyunca halka açık kalacak.

İzmir’in deprem tehlikesi yüksek bölgesinde olduğumuz için taşıyıcı sistemde perde ağırlıklı betonarme sistem ve yüksek süneklik düzeyi esas alındı. Zemin iyileştirmesi için jet-grout kolonlar yapıldı, ardından radye temel döküldü.

Konut bloklarında her dairenin körfeze ya da iç bahçeye bakan geniş bir balkonu var. Ofis bloğunda çift kabuklu cephe, güneş kazancını sınırlarken doğal havalandırmaya da imkân veriyor.

Ortak alanda yarı olimpik yüzme havuzu, spor salonu ve çocuk kulübü bulunuyor. Atık su arıtma ve gri su geri kazanım sistemi ile su tüketimini azaltmayı hedefliyoruz.

Halka açık çarşı sokağı
Yarı olimpik yüzme havuzu
Spor salonu
Çocuk kulübü
Körfez manzarası
Gri su geri kazanımı
Kapalı otopark ve şarj istasyonu

Şantiye

İnşaat ilerlemesi

%52genel

Kaba inşaat%88

İnce işler%21

Peyzaj ve çevre%0

Ağırlıklar: kaba %50 · ince %38 · peyzaj %12. Şantiye şefinin haftalık raporundan güncellenir.

Zemin iyileştirmeEkim 2024 – Ocak 2025
%100
TemelOcak 2025 – Mart 2025
%100
Betonarme karkasMart 2025 – Aralık 2026
%90
Duvar ve cepheKasım 2025 – Nisan 2027
%46
TesisatOcak 2026 – Temmuz 2027
%30
İnce işlerHaziran 2026 – Ekim 2027
%14
Peyzaj ve çarşı sokağıMayıs 2027 – Kasım 2027
%0
İskân ve teslimKasım 2027 – Aralık 2027
%0

Foto günlüğü

Şantiyeden aylık kayıt

Ekim 2026
Alt katlarda ince işler
A blok 1–5. katlarda sıva ve şap bitti, mutfak tesisatı çekiliyor; D blokta karkas son iki katta.
Nisan 2026
Ofis bloğu cephesi
C blokta çift kabuklu cephenin ilk modülleri yerine oturdu.
Ağustos 2025
Kuleler yükseliyor
A ve B kulelerde tırmanır kalıpla perde dökümü sürüyor; 9. kat geçildi.
Ocak 2025
Jet-grout ve radye
Zemin iyileştirmede 1.100’ü aşkın kolon tamamlandı; radye dört etapta döküldü.

Daire tipleri

Kat planları

Brüt: 64 m²
Net: 48 m²
Adet: 48
Kat: 1–14. katlar

Plan şematiktir; ölçüler satış sözleşmesi ekindeki onaylı mimari projeye göre kesinleşir (demo).

Teknik şartname

Yapının künyesi

Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği 2018’e göre perde-çerçeve betonarme sistem
C30/37 hazır beton, S420 nervürlü donatı; her dökümde numune ve küp deneyi
Jet-grout zemin iyileştirmesi, radye temel
Yüksek süneklik düzeyinde perde-çerçeve sistem

Konum

Projenin yeri

Bilgi alın